USA Global Development Company

Entwickler und General Partner von Hacienda de Caballo ist PDC. PDC wurde in 1984 zu dem Zweck gegründet, große Landparzellen zu erwerben, Berechtigungen zu erhalten und die Grundstückerschließung durchzuführen. PDC begann in einer Arbeitsgemeinschaft die Richtung und Strategie für ein Projekt zu setzen, was heute die gefeierte 2.500 ha Rancho Santa Margarita Gemeinde ist.  Rancho Santa Margarita hat eine außerordentliche Menge von positivem Medienecho erhalten, wie z.B. in Newsweek, dem Wall Street Journal und 20/20, dem bekannten Nachrichtenmagazin-Programm.

Das vor kurzem eröffnete St. Regis Hotel in Monarch Beach ist die letzte größere Komponente eines 200-ha großen Projektes an der Küste von Süd-Kalifornien.  Das Monarch Beach Projekt beinhaltet auch das Ritz Carlton Monarch Beach, den 18-Loch Robert Trent Jones Golfplatz, und etwa 2.500 Wohnhäuser mit Preisen von 750.000 USD aufwärts bis zu über 15.000.000 USD. Das alles haben die Herren Bill Phillips, David Stein und James D. Stout von der „grünen Wiese“ aus gestartet.

PDC entwickelt zur Zeit „The Preserve at San Juan“, ein Plangemeinde-Projekt im südlichen Orange County. Das 256-ha Gelände ist leicht gewellt mit großen natürlichen Felsen und Eichenbäumen und wird 0,8 bis 1,6 ha große Grundstücke für Häuser bieten und ab 1 Million USD erhältlich sein. PDC ist zur Zeit auch an „Costa Palma“ beteiligt, einem 680 ha großen Marina Resort-Projekt in Mazatlan, Mexico, das einen Meisterschafts-Golfplatz mit 36 Löchern, vier Hotels und einen Yachthafen mit 441 Liegeplätzen und vollem Service innerhalb der abgeschlossenen Wohnbereiche aufweist.

Die Schlüsselpartner in PDC sind: Mr. William Phillips, President, Entwickler von zahlreichen Plangemeinden.  Mr. James Stout, Entwicklungs-Partner, der zuvor President und Chief Executive Officer der Daon Corporation war, der größten Bauträgerfirma in den USA in den 70er und 80er Jahren. Mr. Stout ist aus dem Rentenstand zurückgekehrt, um sich PDC für diese neuen Aktivitäten anzuschließen. Ms. Cheri Phelps, Vice President, kam 1986 zu PDC und konzentriert sich auf strategische Planung, Genehmigung für die Landnutzung und auf das Management größerer Projekte.  Mr. Ryan Phillips, Direktor für Geschäftsplanung und Entwicklungsplanung, ist 1996 zu PDC gekommen, nachdem er sein Studium an der  Bucknell University abgeschlossen hatte. Ryan sorgt dafür, dass die Projekte im Termin und im Budget abgeliefert werden.