Phillips Development Corporation (“PDC”) ist der augenblickliche Managing Partner / Entwickler von Riverbend. PDC wurde 1984 gegründet und ist spezialisiert auf den Kauf, die Genehmigung und Aufteilung von großen Landparzellen innerhalb einer Plangemeinde.  PDC wird das Genehmigungsverfahren für das Grundstück durchziehen, die Infrastruktur errichten, Gebäudegrundflächen vorbereiten, und wichtige Designstandards erstellen, damit die Gesamtarchitektur der Entwicklung der Vision entspricht. Nach Errichtung der ursprünglichen Infrastruktur wird PDC die kleineren unterteilten Parzellen an Baufirmen und Bauträger weiterverkaufen, damit die endgültigen Wohn- und Bewirtschaftungsendprodukte errichtet werden können.  

Bill Phillips, der PDC und ihre verbundene Planungs- und Designfirma PBR leitet, hat diesen Businessplan auf einigen der größten und bekanntesten Entwicklungen für Mischnutzung in diesem Land basiert, darunter Rancho Santa Margarita und Monarch Beach in Orange County, CA, The Woodlands in Houston, Summerlin in Las Vegas und Stonebridge Ranch in Dallas. Co-Managing Partner Jim Stout, der der gründende President der Daon Corporation war, eine der größten öffentlichen Bauträgerfirmen der 18980er Jahre, war verantwortlich für die Genehmigungsverfahren für über 40.000 ha, darunter so berühmte Projekte wie Shadow Ridge Country Club, Vista, CA, La Costa Land Company, Carlsbad, CA, Belcourt, Newport Beach, CA und Scripps Ranch, San Diego.

Der Überblick

William R. Phillips

James D. Stout